Plank, mur och staket

Plank, mur och staket räknas som en anläggning. Om du behöver bygglov för anläggningen beror på hur högt du bygger och vart du bygger den.

Ett plank, mur eller staket som är max 1,2 meter i höjd kan byggas utan bygglov så länge byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs till inte är kulturvärdefull eller ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område.

Inom detaljplanerat område

Du behöver inte bygglov för mur, plank eller staket över 1,2 meter om alla villkor nedan är uppfyllda:

- Höjden är max 1,8 meter och placeringen sker inom 3,6 meter från en byggnad. Höjden mäter du från marken vid konstruktionens yttersida upp till dess ovansida.
- Placering sker minst 4,5 meter från gräns eller 30 meter från mitten på ett järnvägsspår, eller
- Placering sker närmare gräns än 4,5 meter eller 30 meter från mitten av järnvägsspår och berörda av gränsen eller förvaltare för järnvägen medger (godkänner) det. Medgivandet ska vara skriftligt. Tänk på att spara och överlämna medgivande vid eventuell försäljning. Det är ett bevis på att tillbyggnaden uppfyller ett av kraven för att vara lovfri. Med gräns menas sådan gräns som kan påverka andras områden. Exempel på gräns kan vara fastighet- eller tomtgräns, gräns till servitut eller ledningsrätt.
- Byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs till inte är kulturvärdefull eller ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område.

Utanför detaljplanerat område

Du behöver inte bygglov för att uppföra mur, plank eller staket över 1,2 meter i höjd om alla villkor nedan är uppfyllda:

- Placering sker 4,5 meter från gräns eller 30 meter från mitten på ett järnvägsspår, eller
- Placering sker närmare gräns än 4,5 meter eller 30 meter från mitten av järnvägsspår och berörda av gränsen eller förvaltare för järnvägen medger (godkänner) det. Medgivandet ska vara skriftligt. Tänk på att spara och överlämna medgivande vid eventuell försäljning. Det är ett bevis på att tillbyggnaden uppfyller ett av kraven för att vara lovfri. Med gräns menas sådan gräns som kan påverka andras områden. Exempel på gräns kan vara fastighet- eller tomtgräns, gräns till servitut eller ledningsrätt.
- Byggnaden och fastigheten som anläggningen utförs till inte är kulturvärdefull eller ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område.

Tänk på att

- Du behöver alltid godkännande från fastighetsägaren om du använder annans mark.
- Plank, mur och staket får inte byggas så att de skymmer sikten vid korsningar och utfarter.
- Att det är bra att placera planket eller muren så att de kan skötas och underhållas på din egen fastighet/tomt.
- Att visa hänsyn och prata med berörda grannar innan du börjar bygga.

Gräns mot allmän plats

Om anläggningen är högre än 1,2 meter och placeras närmare än 4,5 meter till gräns mot allmän plats ska huvudmannen för den allmänna platsen godkänna placeringen. Det framgår i detaljplanen vad som är allmän plats.

Huvudman kan vara kommun eller enskild. Hos kommunen är det exploateringsförvaltningen som är huvudman för allmän plats.

Enskild huvudman kan endast ge godkännande om det är en samfällighetsförening eller delägare i en gemensamhetsanläggning. Finns det ingen sådan anläggning finns det ingen huvudman som kan godkänna.