Solceller, solpanel och solfångare

Det finns flera saker som spelar in ifall du behöver söka bygglov för att montera solenergianläggningar såsom solceller, solpaneler eller solfångare. Förutom bygglov finns det andra regler att ha koll på till exempel färg och hur de får placeras.

Placeras solcellerna på en byggnad eller är de fristående?

Det behövs sällan bygglov för fristående solceller. Dessa behöver du bara bygglov för om de räknas som en byggnad. Om det under de fristående solcellerna skapas ett utrymme för vistelse som är minst 1,7 meter högt i någon del så är det en byggnad.

Ligger byggnaden inom eller utanför ett planlagt område?

Du behöver sällan bygglov för solceller om byggnaden ligger utanför område med detaljplan eller områdesbestämmelser.

Däremot krävs det bygglov om din byggnad är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område. Detta gäller alltid, oavsett om byggnaden omfattas av områdesbestämmelser eller av område med detaljplan.

Ligger byggnaden inom områdesbestämmelser behöver du ansöka om bygglov om bestämmelserna reglerar att det krävs bygglov för solceller, att byta färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial eller annan åtgärd som påverkar byggnadens yttre utseende mycket.

Om byggnaden ligger inom detaljplanerat område får solcellerna aldrig strida mot bestämmelserna om utformning eller skyddsåtgärder i detaljplanen, exempelvis bestämmelser om färg på tak vilket kan påverka vilken färg du kan ha på solcellerna.

Monteras solcellerna utanpå taket / fasaden eller är de integrerade?

Solceller som monteras på eller är integrerade i tak eller fasad räknas som en fasadändring. För en- och två bostadshus, komplementbyggnader och komplementbostadshus kräver fasadändringar vanligtvis inte lov.

I de flesta fall krävs heller inte lov på andra byggnader, om taket eller fasaden som solcellerna placeras på inte vetter mot en allmän plats. Fasadändring kräver alltid lov om byggnaden är särskilt värdefull eller är inom ett särskilt värdefullt område. Detta gäller oavsett placering på byggnaden och på vilken byggnad du monterar solcellerna på.

Du behöver ansöka om bygglov om:

- Solcellerna monteras på en byggnad som inte är ett en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus och taket eller fasaden vetter mot allmän plats. Exempelvis om byggnaden är ett flerbostadshus eller kontor och solcellerna ska monteras på tak eller fasad mot allmän väg eller torg. Med vetter menas att det är synligt från allmän plats.

- Det finns bestämmelser om utökad lovplikt för solceller som fasadändring i detaljplan eller områdesbestämmelser. Oavsett för vilken byggnad solcellerna monteras.
Byggnaden och / eller området är kulturhistoriskt värdefull. Oavsett för vilken byggnad solcellerna monteras eller placering på byggnaden.

- Byggnaden ligger inom område för riksintresse för totalförsvaret. Gäller enbart inom detaljplanerat område.

Är svaret ja på någon av ovanstående punkter behöver du troligtvis bygglov. Är du osäker på om din byggnad omfattas av någon av ovanstående punkter kan du söka bygglov och pröva om solcellerna uppfyller kraven på att vara lovbefriade. Du får då en bedömning om vad som gäller i ditt fall

Behöver du göra en anmälan?

Du kan ibland behöva göra en anmälan, även om bygglov inte behövs. Det behöver göras om solceller påverkar bärande konstruktion, det vill säga om solcellernas tyngd gör att taket måste förstärkas, eller om placeringen påverkar brandskyddet på så sätt att Räddningstjänstens insats förhindras.