En detaljplan (DP) tar avstamp i översiktsplanen (ÖP) och är ett dokument som styr hur enskilda områden eller i vissa fall enstaka fastigheter får användas och utformas och vad som får byggas. En detaljplan är ofta det första steget som tas när något ska byggas. Planen reglerar vad mark- och vattenområden får användas till och det kan vara exempelvis gator, industrimark, skolor, bostadshus eller affärer. Den styr även hur byggnaderna i planområdet ska utformas, hur nära gatan de får ligga och så vidare.